10 de abril de 2013
El mercado logístico en Europa se comportó positivamente durante el ejercicio 2012 pese a la difícil situación económica. Es la valoración que aporta el informe elaborado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate sobre el mercado al cierre de 2012, pero que evidencia la dificultad que arrastra todavía este negocio como consecuencia del contexto económonico.
Así, la absorción descendió casi un 15% en los seis principales países europeos. "Un retroceso previsible tras el récord del ejercicio anterior", como explican desde BNP, pero que afectó de forma muy diferente en el continente. Mientras la inversión se incrementó en los mercados más fuertes, alcanzó niveles mínimos en los países del sur, entre ellos. La inversión industrial en zonas logísticas se incrementó en más de un 40% en Alemania, Francia y Suecia, pero en España se rebajó más de un 76%.
Pese a este resultado desde la consultora consideran que el mercado logístico español recuperó algo de impulso en 2012 en los datos de ocupación, especialmente en Barcelona y Valencia, que avanzan resultados en el índice europeo. Es significativo el avance de Barcelona que se sitúa ya como octava área con mayor ocupación durante el año 2012, mientras Madrid cae en este ránking, después de que la contratación de espacios se redujera en un 20% en el último año.
El informe valora sobre el mercado español que a lo largo de 2012 los clientes "han procurado racionalizar espacio así como reagrupar y relocalizar sus actividades consiguiendo, además, mejores rentas". En este sentido, considera que la caída de la inversión en espacios logísticos de nuestro país se corresponde con los problemas de financiación que encuentran los empresarios para desarrollar estas operaciones. Un problema, por otra parte, que también observan en otros países, como Italia o Portugal.
El Vigía.com
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